گلوی تهران در مشت برجهای منطقه ۲۲

تهران- شروین پولادی، شهروند خبرنگار

شاید روزهایی که مسوولان وقت در حال تصویب طرح تفصیلی منطقه ۲۲ و اضافه کردن این منطقه به شهر تهران بودند، هرگز گمان نمی بردند منطقه ای که قرار بود قطب گردش‎گری تهران و مکانی برای نفس کشیدن پایتخت نشینان در هوای سالم شود، روزی این طور شاهد ساخت‌و‌سازهای مرتفع و برج‌سازی‌های فراوان باشد كه كاملا با روح آن طرح تفصیلی در تناقض است.

منطقه 22 تهران جدیدترین منطقه شهری در پایتخت ایران است با وسعتی حدود 12 هزار هکتار که در شمال غربی‌ترین بخش تهران قرار دارد. این منطقه كريدور هوای تازه تهران است و ورود جريان باد به پایتخت نیز از اين منطقه آغاز می‌شود. به همین خاطر، در طرح جامع تهران پیش‌بینی شده بود كه در این منطقه بلند مرتبه‌سازی انجام نشود و در جمعیت‌پذیری این منطقه هم محدودیت قائل شوند. اما در سال های اخیر این پیش‌بینی نه تنها عملی نشد بلکه حجم برج سازی ها در این منطقه به قدری زیاد شده است که صدای اعتراض مردم و کارشناسان را نیز بلند کرده است. کارشناسان معتقدند اگر روند برج‌سازی در این منطقه ادامه پیدا كند، تا چند سال دیگر اصلی‌ترین مجرای تنفس شهر تهران مسدود می‌شود و شهر ریه خود را از دست می‌دهد. زیرا با این شرایط، هوای تهران خودپالایی خود را از دست داده و دیگر مثل گذشته نمی تواند با بهتر شدن شرایط جوی و بدون کمک، خودپالایی داشته باشد.

طرح تفصیلی منطقه ۲۲ شهر تهران در سال ۱۳۷۹ کلید خورد اما آغاز به کار همه جانبه توسعه این منطقه و شروع انبوه سازی ها از سال ۸۵ و در زمان شهرداری قالیباف آغاز شد.  در این سال ها، اعطای مجوز برای ساخت و سازهای کلان در منطقه ۲۲ تهران به منبع عظیم درآمدی برای شهرداری تهران تبدیل و موجب شده است با وجود اعتراضات بسیار، هم‎چنان صدور این مجوزهای سودآور به انبوه سازان که در واقع، در حال تراکم فروشی هستند، ادامه داشته باشد. به همین دلیل، روز به روز شاهد افزایش ساختمان‌های بلند و نوساز با فاصله های بسیار کم کنار هم هستیم. چنین فشردگی از تعداد غیرقابل شمارش برج در کنار یک‎دیگر در هیچ منطقه دیگر پایتخت قابل مشاهده نیست.

 بر اساس گزارش شورای شهر تهران، یک پنجم ساخت‌و‌سازهای شهر تنها در این منطقه در حال انجام است. با این روند صعودی ساخت و ساز و صدور مجوزها در غرب تهران، چیزی نمانده است که منطقه ۲۲ رسما به شهر کرج وصل شود.

مرغوبیت زمین‌های منطقه ۲۲ به دلیل متراژ بالا و موقعیت آب و هوایی آن موجب علاقه شدید ارگان‌های مختلف دولتی و نظامی به این منطقه شده است که همین موضوع نیز کار را برای مقابله و جلوگیری از این ساخت و سازهای نامتوازن سخت تر کرده است.

این در حالی است که چندی پیش رییس جمهوری دستور نظارت بر بلندمرتبه سازی در این مناطق را داد و در این خصوص گفت برای برج ها و ساختمان های بلندمرتبه، به ویژه آن هایی که در کریدور جابه جایی هوا قرار دارند، می بایست چاره ای اندیشید و از این به بعد ساخت آن ها ممنوع شود.

رییس سازمان محیط زیست کشور در همین راستا گفته است: «بارها تاثیر بلند مرتبه سازی بر جریان‌های هوا را در شورای شهرسازی مطرح کردیم. نیاز به جریان هوا در ارتفاع ۱۰ متری را داریم اما بلندمرتبه سازی در مقابل ورود جریان‌های هوا مانع ایجاد می‌کند.»

با این حال اما هم چنان منطقه ۲۲ با کم ترین اهمیت به زیرساخت های شهرسازی و جمعیت شناسی و با نادیده گرفتن انواع سرانه ها، از جمله سرانه آموزشی و بهداشت و درمان، در حال توسعه است و غربی ترین قسمت شهر كه قرار بود از نظر معیارهای خدماتی و استانداردهای مدیریت شهری، منطقه شاخص پایتخت باشد، اکنون با محدوديت ها و مشکلات فراوانی در ابعاد محيطی و فضايی رو به رو شده است؛ از جمله تاثیر منفی بر آلودگی هوای تهران و حتی مشکل تامین نیازهای اولیه و اساسی شهروندان ساکن این منطقه. گفته می شود به دلیل عدم تصفیه آب در منطقه و کمبود آب شرب، بیش ترین مصرف آب معدنی در شهر تهران مربوط به شهروندان منطقه ۲۲ است.

منطقه ۲۲ تهران که زمانی قرار بود با داشتن مکان های گردش‎گری بسیاری، از جمله «آبشار تهران»، بوستان «جوانمردان»، دریاچه «شهدای خلیج فارس»، پارک‌های جنگلی «چیتگر»، «خرگوش دره» و «لتمام» کن و هم چنین شهربازی «هزار و یک شهر»، به عنوان قطب گردش گری تهران مطرح شود تا نیازهای رفاهی، گردش گری و تفریحی مردم این شهر را برطرف سازد، حالا با انبوه برج های چند ده طبقه و افزایش روز افزون مجتمع‌های مسکونی و تجاری و به دنبال آن، افزایش غیر اصولی جمعیت مواجه شده است؛ جمعیتی که به زودی فرصت تفریح و گردش گری در این منطقه را از شهروندان دیگر مناطق شهر تهران خواهد گرفت.